¿Conoces todo el proceso de venta de tu casa?

¿Sabes como sacar el máximo partido a tu vivienda y hacerla más atractiva para los compradores?

¿Sabrías identificar correctamente a las personas que visitan su casa?, ¿Les pides nombre y DNI?, ¿Te animas a hacerlo?
Recuerda que si ocurre un incidente necesita datos para informar a las autoridades de quienes han estado en tu casa….

¿Dispones de tiempo suficiente para organizar y realizar las visitas con los clientes compradores?

¿Conoces algún fotógrafo profesional que además de buenas fotografías pueda realizar un Tour Virtual 3D?

¿Dispones del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de tu vivienda o conoces las sanciones a las que te expones por no tenerlo desde el primer día de comercialización?

¿Conoces los principales portales inmobiliarios para promocionar tu propiedad y cómo hacer para que siempre aparezca destacado?

¿Sabes diseñar un flyer que convierta y cómo y dónde distribuirlo…?

¿Puedes trabajar con más de 700 profesionales en Tenerife para que tu propiedad tenga la mayor difusión en el proceso de venta…?

¿Has realizado un estudio de mercado concienzudo para saber el precio del metro cuadrado en tu zona?

¿Sabes cuál es el precio de cierre de las operaciones en tu zona y para la tipología de tu vivienda…?

¿Conoces el precio más alto al que puedes vender tu inmueble?

¿Sabes quién es tu competencia directa en la zona…?

¿Sabes si el comprador es solvente, si tiene capacidad de compra o si solo está haciéndote perder el tiempo…?

¿Tienes experiencia en negociación?, ¿Sabrías obtener el máximo precio de venta por tu casa…?

¿Conoces los documentos legales para cerrar la operación – como el documento de señalización – y que cantidad pedirle al comprador?, ¿Te animas a pedírsela…?

¿Sabes lo que es un Contrato de Arras y cómo y cuándo realizarlo?, ¿Sabes elaborarlo para que sea válido…?

¿Eres capaz de solicitar un contrato de Arras con un 10% del valor de la venta para asegurar la venta?, ¿Sabes a lo que se comprometen las partes…?

¿Crees que serías capaz de generar la confianza necesaria en un particular como para que te entregue esa cantidad en tu cuenta corriente sin conocerte de nada?, ¿Si fueras tú el comprador lo harías…?

¿Conoces algún bufete de abogados especialistas en el sector inmobiliario que te asesore y comprueben toda la documentación?

¿Tienes la capacidad y los contactos para ayudar a los compradores a conseguir la financiación necesaria para comprar tu casa?

¿Tienes contactos en las principales empresas tasadoras para conseguir la mejor tasación posible por tu casa facilitando la venta?

¿Conoces los plazos de la compraventa?

¿Tienes un notario de confianza que te asesore en toda la operación de compraventa?

¿Conoces todos los trámites que hay que realizar para solicitar firma en Notaría para realizar la compraventa?

¿Conoces la documentación necesaria para realizar la venta y donde la puedes obtener?

Cancelación de Cargas / Certificado de deuda Comunidad / Certificado Deuda Hipotecaria / Nota Simple, etc.

¿Conoces los impuestos que debes liquidar después de la venta y que plazo tienes para hacerlo sin penalizaciones?

¿Conoces las obligaciones que tienes como vendedor?